Quand solliciter une expertise immobilière ?
Dans un marché immobilier en constante évolution, l’expertise immobilière devient un atout précieux, voir indispensable pour sécuriser vos décisions. Que ce soit pour un projet d’achat, de vente, des situations familiales ou la gestion d’une entreprise, disposer d’une évaluation fiable et indépendante est crucial. Nous vous accompagnons en vous fournissant des évaluations précises et des conseils adaptés, pour vous aider à prendre des décisions éclairées.
Immobilier d'habitation
- Maisons
- Appartements
- Immeubles de rapport
- Châteaux
Immobilier d'entreprise
- Bureaux
- Locaux d’activité
- Locaux industriels
- Sites monovalents (Hôtels, établissement de santé, cinéma..)
Foncier
- Terrain à bâtir
- Projet d’aménagement
- Servitude
Maîtrisez vos projets immobiliers
Accompagnement dans vos projets immobiliers
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, la réussite de vos projets d’acquisition, de vente, de mise en location ou de renégociation d’un bien immobilier nécessite une expertise approfondie et des conseils adaptés à votre situation. Nous vous accompagnons à chaque étape, en tenant compte de vos besoins et contraintes spécifiques, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions possibles et assurer la réussite de vos projets immobiliers.
Services fréquemment sollicitées
Soutien en matière de droit de la famille
Expertise immobilière pour les divorces
Les divorces peuvent entraîner des enjeux immobiliers importants. Notre rôle est de vous fournir une évaluation précise et objective des biens immobiliers concernés, afin de faciliter les négociations et les accords entre les parties, tout en préservant les intérêts de chacun.
Services fréquemment sollicitées
Soutien en matière de droit de la famille
Accompagnement lors des successions
Les successions impliquent souvent le partage de biens immobiliers entre les héritiers. Nous déterminons les valeurs vénales ou valeurs à rapporter pour le notaire en charge de la succession afin de permettre un partage juste et équitable conformément aux souhaits du défunt et aux dispositions légales.
Services fréquemment sollicitées
Gestion immobilière pour les entreprises
Expertise en immobilier d’entreprise
Les entreprises traversent différentes phases de croissance et de restructuration, nécessitant souvent des ajustements immobiliers. Nous vous offrons notre expertise pour évaluer et optimiser la gestion de vos biens immobiliers, en tenant compte des spécificités de votre secteur d’activité et de vos objectifs stratégiques. Notre approche personnalisée vous permet de prendre des décisions judicieuses pour votre entreprise et d’assurer sa pérennité.
Services fréquemment sollicitées
Vente pour cause d’utilité publique
Expertise immobilière lors de procédures d’utilité publique
Lorsqu’une collectivité publique initie une procédure d’expropriation pour réaliser un projet d’aménagement d’utilité publique, les propriétaires concernés ont droit à une indemnité. Nous accompagnons collectivité publique ou particuliers dans ce processus en déterminant la valeur du bien et/ou les indemnités. Nous pouvons également vous accompagner dans les discussions et les négociations.
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Indice IRL 2023 T4 vient d’être publié
Le 12 janvier 2024, l’Insee a publié l’Indice de référence des loyers (IRL) pour le 4èmetrimestre 2023 et publié au journal officiel le 18 janvier 2024.
En métropole, il s’établit à 142,06. Il est en hausse (+3,50 %) par rapport à l’IRL du 4ème trimestre 2022.
Nouvelles communes de Drôme et d’Isère en zone B1
Le 2 octobre 2023, le Ministre des logement a pris un arrêté modifiant, à compter du 1er janvier 2024, le classement du zonage A,B,C, de plusieurs communes de notre territoire isérois et drômois. Ainsi en Isère les communes des Deux Alpes, Meylan, Villard-de-Lans sont classées en zone A et les communes de Huez, Veurey-Voroize et Vienne en zone B1. En Drôme, Bourg lès Valence et Valence ont également rejoint le classement en zone B1.